Для совершенствования условий в здании, следует совершать реконструкцию, которая позволит менять технико-экономические характеристики. Такого рода реконструкция позволит менять как число этажей, так и площадь самого здания, возможны изменения и других параметров. Когда дело касается крупных промышленных объектов Республики Марий Эл, то при осуществлении реконструкции зданий и сооружений, возможны видоизменения всего комплекса сооружений, а именно, строений, которые находятся на данной территории.

Реконструкция может быть полная (комплексная) и малая (частичная). Полная направлена на улучшения самой капитальности здания, она способствует увеличению жилой/полезной площади, помогает улучшить как сами здания, так и всю территорию. Малая реконструкция подразумевает проведение перепланировки помещения, но при этом, не включая в себя перекладку стен, смену перекрытия. Такого рода реконструкция больше подходит зданиям с малым физическим износом.

Реконструкция зданий и сооружений Йошкар-Олы невозможна без осуществления ремонта. Начинать следует со смены габаритов самого строения, при этом может меняться планировка, могут надстраиваться или полностью перестраиваться помещения, как итог – делается финишная отделка. В том случае, когда конструкции здания изношены, наблюдается смена состояния грунта, тогда речь может идти о перестройке здания. Реконструкция позволяет даже в зимний период осуществлять строительные работы и ремонт самих конструкций.